Leasing jest umową cywilnoprawną, jaka opiera się na udostępnieniu przez jedną stronę (finansującego) na pewien okres odrębnej rzeczy drugiej stronie (korzystającemu) w zamian za comiesięczną opłatę. Rangę tych rat musi być równa przynajmniej wartości użyczonej rzeczy.
Obiektem leasingu być może dalece wiele wyrobów oraz produktów stosowanych w działalności biznesowej:
Dlatego iż Kodeks cywilny odmiennie bierze rzeczy, aniżeli to następuje wprawdzie ekonomicznej, do przeznaczeń podatkowych rozszerzono zakres leasingowanych rzeczy o wszelkie środki stateczne podlegające amortyzacji, wartości niematerialne oraz prawne oraz grunty.
Wyodrębia się następujące wersje leasingu: operacyjny, kapitałowy i zwrotny. O tym, z którym to rodzajem leasingu mamy styczność, zdecyduje umowa leasingu i praktyka. Wszelkie warianty leasingu wiąże taki sam mechanizm: co trzydzieści dni leasingobiorca płaci finansującemu (leasingodawcy) ratę składającą się z części kapitałowej i odsetkowej. Pierwsza część jest wartością użyczonej rzeczy w podziale na wybrany okres leasingu, druga - wynagrodzeniem, korzyścią finansującego.